Kiel Wellsee: Moderne Bürofläche mit Stellplatzmöglichkeiten! OTTO STÖBEN!
Büro- und Praxisräume in 24145 Kiel
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1164989

Nettokaltmiete	3.450,00 €
Mietpreis / m²	12,56 €
Warmmiete	4.300,00 €
Baujahr	2020

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz neubau-immo.de

Lage

Die Bürofläche befindet sich im Kieler Stadtteil Wellsee. Über die B404/B76 ist eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Verkehrsadern des Kieler Umlandes sowie den Autobahnen A215 und A7 gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Objekt

Nutzen Sie die Synergieeffekte, die von den benachbarten Unternehmen aus dem Industrie- und Gewerbegebiet Wellsee ausgehen. Neben Großunternehmen wie die AOK haben sich hier viele Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen niedergelassen.

Ausstattung

Das Bürohaus ist sehr modern erbaut mit einer großen Tiefgarage, Ladestationen für E-Autos und Fahrstuhl. Die Büroetage im 1. OG hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 274,69 m². Es stehen 9 Büroräume, ein Damen und ein Herren WC mit 2er Kabinen, ein Lagerraum sowie ein großer Erholungsraum mit Teeküche zur Verfügung. Die großzügige Deckenhöhe sowie große Fenster sorgen für eine tolle Arbeitsatmosphäre. Energiebedarf 49,4 kWh, Strommix 2020, Baujahr 2020, Energieklasse A.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2020
Energieträger:	Elektrisch
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	49.40 kWh/(m²a)
Gültig bis:	06-2030