Baugrundstück (Lengenfeld) – Stadtnähe Amberg, Lengenfeld/Kümmersbruck
Grundstück in 92245 Kümmersbruck
Makler ms4286, Objektkennung IF1173521

Kaufpreis	169.000,00 €
Grundstück	1.230,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net kleinstadt-immo.de

Lage

Kurze Wege ins Zentrum von Amberg


Nur 5 Fahrminuten zur Autobahn A6 (Anschlussstelle Theuern)


Nahversorgung direkt im Ort


Ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung


Neue Ortsumgehungsstraße im Bau


Grundstück liegt erhöht oberhalb der Bundesstraße

Objekt

Dieses attraktive Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 1.230 m² bietet es ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Grundstück befindet sich in perfekter Lage für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorteile einer urbanen Umgebung genießen möchten.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Nach Rücksprache mit der Gemeinde sind verschiedene Bauweisen möglich ? vom Einfamilienhaus über eine Doppelhaushälfte bis hin zu einem Reihenhaus oder sogar einem Mehrfamilienhaus.

Ein Entwurfsplan, Bauplan, ein Angebot zur Erschließung durch eine renommierte, ortsansässige Baufirma sowie sämtliche erforderlichen Registerauszüge liegen bereits vor.

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Dilara Daylak schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.